2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
鴻巣市
33.0万円/㎡
前年比+38.9%
ウィルローズ鴻巣
埼玉県鴻巣市本町五丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩8分
2008年築 / 12階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,712万円
31.2万円/㎡
1,967
2,463
2,960
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,463万円〜2,960万円
28.3万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ウィルローズ鴻巣
2,880万円（33.1万円/㎡）/ 11階 / 86.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,880万円 | 33.1万円 | 11階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,680万円 | 33.0万円 | 3階 | 81.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,780万円 | 34.2万円 | 3階 | 81.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,100万円 | 33.2万円 | 11階 | 93.36㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ウィルローズ鴻巣 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅8分 | 2,880万円 | 33.1万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム鴻巣アージオ 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/15 | ダイアパレス鴻巣 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 日神パレステージ鴻巣中央 鴻巣市逆川一丁目 | 鴻巣駅5分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート鴻巣II 鴻巣市逆川二丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/08 | ローヤルシティ鴻巣弐番館 鴻巣市宮地一丁目 | 鴻巣駅13分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/05 | ベルドゥムール北鴻巣 鴻巣市すみれ野 | 北鴻巣駅1分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、鴻巣市では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は鴻巣市の平均と比較して0.3%割高です。